הקניית ידע וכלים בסיסיים בתחום הנדל"ן כיצד לקנות דירה ראשונה, תוך התמקדות בתהליך הקנייה, סוגי הדירות, מימון, והשקעות בנדל"ן. חלק 1: היכרות עם עולם הנדל"ן וקניית דירה ראשונה (45 דקות) 1. פתיחה והצגת מטרות השיעור (5 דקות) - הצגת הנושאים שיכוסו במהלך השיעור - הדגשת חשיבות הבנת התהליך לפני ביצוע רכישת דירה 2. הבנת המושגים הבסיסיים בנדל"ן (15 דקות) - מהי דירה "יד ראשונה" לעומת "יד שנייה" - דירה למגורים לעומת דירה להשקעה - נושאים חשובים כגון טאבו, זכויות מקרקעין, נסח טאבו 3. תהליך רכישת דירה – שלבים מרכזיים (25 דקות) - בדיקות מקדימות: מה לבדוק לפני שרוכשים דירה (מיקום, סביבת מגורים, תשתיות, בתי ספר, נגישות לתחבורה ציבורית) - סיור בדירה ובחינת התאמה אישית - תהליך ניהול משא ומתן: כיצד להשיג את העסקה הטובה ביותר - חוזה רכישה: למה חשוב לשים לב מבחינה משפטית (התייעצות עם עורך דין מקרקעין)

כללי הברזל למתווכים, עשה ואל תעשה, מה חשוב ומה לא חשוב. הקורס מתייחס למספר נקודות חשובות בתהליך התיווך: ביקור בנכס לגיוס אזור התמחות גיוס נכס בבלעדיות ניהול המכירה ניהול המוכרים ניהול מרכז קשרים ניהול קונים סיור בנכס קונה שיחה למוכר נכס לטובת גיוס ניהול שיחה עם קונה פוטנציאלי הקורס יהיה זמין לצפייה למשך 120 ימים משך הקורס כ 60 דקות

איך קונים ומוכרים נדל"ן ? עם או בלי מתווך ? איך עושים נכון את התהליך ? ומה הדברים שרב האנשים מעולם לא חשבו עליהם ויש להם השפעה מכרעת על המכירה והקניה של נכס. ישנם מספר היבטים שבגינם עסקת נדל"ן היא מהעסקאות החשובות בחיינו. השקעה כלכלית: 1. לרוב מדובר בהשקעה כספית גדולה ומשמעותית עבור הרוכש. פוטנציאל לרווח ארוך טווח והשבחת הנכס. 2. צורך בסיסי: דיור הוא צורך אנושי בסיסי. רכישת נדל"ן מספקת ביטחון ויציבות למשפחות. 3. השפעה על איכות חיים: מיקום הנכס משפיע על גישה לשירותים, חינוך, תעסוקה ועוד. 4. השלכות משפטיות: חוזים מורכבים ומחייבים לטווח ארוך. חשיבות להבנת ההיבטים המשפטיים והרגולטוריים. 5. השפעה על הכלכלה: ענף הנדל"ן מהווה חלק משמעותי מהכלכלה במדינות רבות. משפיע על תעסוקה בענפים נלווים כמו בנייה, תיווך, משכנתאות. 6. תכנון עתידי: החלטות נדל"ן משפיעות על תכנון כלכלי ומשפחתי לטווח ארוך. 7. פוטנציאל להכנסה פסיבית: אפשרות להשכרה ויצירת מקור הכנסה נוסף. בנייה, תיווך, משכנתאות. עו"ד רון נובוטני בקורס מרתק על הדרך הנכונה והבטוחה לביצוע עסקה נדל"נית באופן מושכל ומנוהל באופן עצמאי ו/או בעזרת שירותי תיווך. הקורס יהיה זמין לצפייה ל 60 ימים משך הקורס כ 60 דקות

סדנת טיקטוק מקיפה שתלמד אתכם את כל מה שרציתם אי פעם לדעת על הפלטפורמה הכי חדשה, הכי בועטת והכי נצפית בסלולר. טיקטוק היא אפליקציית מדיה חברתית לשיתוף סרטונים קצרים. היא הושקה בשנת 2016 על ידי חברת ByteDance הסינית. מאפיינים עיקריים: -סרטונים קצרים בני 15 שניות עד 3 דקות -אלגוריתם המלצות חכם המותאם אישית לכל משתמש -כלי עריכה מובנים כמו מוזיקה, פילטרים ואפקטים - אפשרות ליצור "דואטים" עם סרטונים של משתמשים אחרים טיקטוק צברה פופולריות עצומה בקרב בני נוער וצעירים. נכון ל-2023, יש לה מעל מיליארד משתמשים פעילים מדי חודש ברחבי העולם. הסדנה תהיה זמינה לצפייה למשך 90 ימים משך הסדנה כ 70 דקות

אז הגעת להחלטה שאתה רוצה להיות מתווך (יועץ נדל"ן), אבל מה עכשיו? במקביל להוצאת רישיון תיווך, במידה ותבחר במקום הנכון, תעבור אצלנו הכשרה מעשית בעזרתה תוכל לדעת איך להצליח בתחום התיווך, איך למקסם את היכולות שלך לסגירת עסקאות נדל"ן איכותיות, בזמן הקצר ביותר. מטרת הקורס: הכשרה מקצועית הכרחית לסוכני נדל"ן ו/או מתעניינים בתחום במטרה להפוך את הלומדים לסוכנים מובילים. מתן כלים חדשניים וידע לסוכני נדל"ן לצורך ניתוחים נדל"ניים מורכבים, ניתוח שוק השוואתי ועוד. מתן מיומנויות שיווקיות הכרחיות לסוכני נדל"ן לצורך מיתוג עצמי, גיוס נכסים, מכירה מהירה של נכסים ועוד. הכשרה מעשית באמצעות סדנאות ומפגשי שטח בנושאים משא ומתן, שיווק , AI ומכירות, גיוס נכסים בבלעדיות ועוד. כל הנושאים המוזכרים לעיל יוסברו לעומק תוך מתן דוגמאות, סימולציות וכמובן סיפורים אישיים מתוך ניסיון אישי של סגל הקורס, זכיינים ויועצים בכירים אשר גם יהיו זמינים למענה אישי לסטודנטים. הקורס מתקיים בכיתת הלימוד של מכללה אנגלו סכסון בסדנאות 11 פיתוח בניין SEA VIEW B קומה 2 , הרצליה פיתוח. משך הקורס הינו 6 מפגשים בני 4 שעות כל מפגש.